Revisión eléctrica periódica
La revisión eléctrica periódica es la inspección técnica de una instalación eléctrica existente para comprobar su estado, seguridad y adecuación a la normativa vigente. Permite detectar deterioros del aislamiento, conexiones defectuosas, protecciones inadecuadas o instalaciones obsoletas antes de que provoquen una avería o un accidente. En Donostia-San Sebastián y Gipuzkoa, Anoeta Electricidad realiza revisiones eléctricas periódicas en viviendas, locales, comunidades y naves industriales.
El REBT establece que las instalaciones eléctricas deben revisarse periódicamente. Para instalaciones en locales de pública concurrencia, industrias y comunidades de propietarios existen plazos reglamentarios (cada 5 años en muchos casos). Para viviendas privadas no hay un plazo obligatorio general, pero se recomienda revisión cada 10-15 años o antes de una compraventa. En Gipuzkoa, la revisión puede ser exigida por la compañía aseguradora o por el comprador en una transacción inmobiliaria.
REBT – Real Decreto 842/2002, ITC-BT-05 (Verificaciones e inspecciones), RD 842/2002 Artículo 20 (Inspecciones periódicas), RD 337/2014, normativa de la Administración vasca para instalaciones de pública concurrencia.
Anoeta Electricidad realiza revisiones eléctricas periódicas en Donostia-San Sebastián y Gipuzkoa. El servicio incluye: inspección visual de la instalación (cuadro, cableado visible, mecanismos), medición de la resistencia de aislamiento, comprobación de la continuidad de la puesta a tierra, verificación del correcto funcionamiento de las protecciones (diferencial, magnetotérmicos) y emisión de informe técnico. Si se detectan deficiencias, ofrecemos presupuesto de regularización.
Inspección de la instalación eléctrica realizada por un instalador autorizado con el objetivo de detectar deterioros del aislamiento, conexiones deficientes, dispositivos de protección obsoletos o incumplimientos de la normativa vigente. No tiene carácter obligatorio para viviendas particulares en España, pero sí es altamente recomendable cada 10 años en instalaciones de más de 25 años de antigüedad.
En el País Vasco, algunas compañías aseguradoras condicionan la cobertura eléctrica del hogar a la presentación de un certificado de revisión. La revisión incluye la comprobación del cuadro eléctrico, la resistencia de aislamiento de los circuitos, el correcto funcionamiento de diferenciales y magnetotérmicos, y la continuidad del conductor de protección (tierra).
No revisar la instalación eléctrica en décadas (el deterioro del aislamiento es silencioso y muy peligroso). Creer que si la instalación "funciona" no hay riesgos (pueden existir problemas graves no detectables sin instrumentación). No realizar revisión antes de una compraventa inmobiliaria. No actualizar las protecciones del cuadro al estado del arte (muchas instalaciones antiguas tienen diferenciales de baja sensibilidad o sin diferenciales).
- ¿Cada cuánto hay que revisar la instalación eléctrica en Donostia-San Sebastián? ¿Qué incluye una revisión eléctrica en Gipuzkoa? ¿Cuánto cuesta la revisión eléctrica de un piso? ¿Es obligatoria la revisión eléctrica para vender un piso en el País Vasco? ¿Puede una instalación eléctrica antigua ser peligrosa aunque funcione?