¿Necesito permiso de la comunidad de vecinos para instalar un wallbox en el garaje?
Si el wallbox se instala en una plaza de garaje privativa con cuadro propio, no necesitas permiso de la comunidad. Si implica obras en zonas comunes o conexión al suministro eléctrico del edificio, sí es necesaria la autorización de la comunidad de propietarios.
La Ley de Propiedad Horizontal, modificada por el Real Decreto-ley 19/2021, facilita la instalación de puntos de recarga en garajes de edificios. Si la instalación se realiza en tu plaza privativa y la conexión eléctrica parte de tu propio contador, solo debes notificarlo a la comunidad, no pedir autorización previa. Si en cambio necesitas acceder a zonas comunes para pasar el cableado o conectarte al suministro eléctrico del edificio, necesitas autorización de la Junta de Propietarios por mayoría simple. En la práctica, en los edificios de Donostia con garaje colectivo, Anoeta Electricidad analiza caso por caso cuál es la solución técnica más adecuada para minimizar la necesidad de intervención en zonas comunes.
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